Inwestycja

Gazowa 1-2 to kameralny kompleks mieszkalny , na który składają się dwa 4-kondygnacyjne budynki z podziemnym parkingiem oraz wewnętrznym patio, zlokalizowany na wrocławskim Tarnogaju.

W ramach projektu powstanie 51 mieszkań o powierzchni od 32 do 64m2, każde z balkonem lub tarasem. Komfort użytkowania zapewnia odpowiednia wysokość mieszkań (2,6m) oraz ergonomiczny układ pomieszczeń stwarzający duży potencjał aranżacyjny. W standardzie mieszkań znajdują się m. in: okna drewniane z roletami zewnętrznymi, parapety z kamienia naturalnego , drzwi zewnętrzne antywłamaniowe klasy C. W każdym lokalu rozprowadzona zostanie sieć teleinformatyczna, domofonowa oraz telewizyjna. Komunikację wewnętrzną w budynkach zapewniają klatki schodowe wyposażone w nowoczesne cichobieżne windy, obsługujące każdą kondygnację użytkową. Przy budowie zostaną wykorzystane sprawdzone, tradycyjne technologie: ściany murowane z bloczków Silca, stropy żelbetowe typu filigran, ocieplenie styropianem.
Projekt przykłada niezwykłą wagę do detali, stąd też wykończenie budynku to połączenie drewna, szkła i płytki klinkierowej, co przekłada się na nowoczesny i elegancki charakter inwestycji. „Gazowa 1-2” to doskonałe miejsce do życia dla ludzi ceniących spokój, ale jednocześnie bliskość miasta.

Planowany termin realizacji to III kw. 2020r.

ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO – UŻYTKOWE

• 4 kondygnacjach nadziemne i jedna kondygnacja podziemna (garażowa)
• Fundamenty – posadowienie pośrednie- płyta fundamentowa
• Ściany przyziemia – monolityczne żelbetowe w części murowane
• Słupy i podciągi w kondygnacji garażowej – monolityczne żelbetowe
• Ściany konstrukcyjne – żelbetowe na kondygnacji parterowej i I piętra oraz murowane z bloczków typu „Silka” z trzpieniami żelbetowymi na wyższych kondygnacjach. Ściany szybów windowych – żelbetowe.
• Ściany osłonowe zewnętrzne– bloczki typu „Silka” – ocieplane styropianem metodą lekką mokrą
• Ściany wewnętrzne oddzielające mieszkania od korytarzy – bloczki typu „Silka” gr. 18 cm z izolacją termiczną
• Stropy – nad kondygnacją garażową -1 oraz na następnych kondygnacjach żelbetowe typu „FILIGRAN”
• Dach – płaski na stropie ostatniej kondygnacji pokrytej papą termozgrzewalna lub membraną
• Okładzina elewacji – płytki klinkierowe
• Dostawa wody i odbiór ścieków – poprzez wpięcia do sieci miejskich
• Dźwigi osobowe, elektryczne firmy KONE obsługujące również poziom garażu. Kabina ze stali nierdzewnej.
• Mała architektura i zagospodarowanie terenu – wykonane w pełnym zakresie zgodnie z planem zagospodarowania terenu
• Budynek monitorowany
• Posadzki – na klatkach schodowych okładziny granitowe (stopnice, podstopnice, cokoliki, płytki granitowe na podestach i korytarzach)
• Komunikację wewnętrzną zapewniają 2 klatki schodowe wyposażone w dźwigi osobowe obsługujące każdą kondygnację użytkową

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Na powierzchni tarasów i balkonów okładzina z paneli z konglomeratu
• Balustrady balkonów wykonane ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego z folią w kolorze mlecznym
• Stolarka okienna – drewniana z roletami zewnętrznymi
• Parapety wewnętrzne – granitowe
• Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe.
• Spółka nie montuje ościeżnic i drzwi wewnętrznych w mieszkaniach
• Instalacja elektryczna – kompletna z wyłącznikami i gniazdami bez opraw świetlnych oraz z wypustem trójfazowym do podłączenia kuchenki elektrycznej – bez kuchenki elektrycznej
• Instalacja c.o. – kompletna, system trójnikowy, grzejniki stalowe płytowe z zaworami termoregulacyjnymi w łazienkach grzejniki drabinkowe, białe, w dużym pokoju – centralny regulator pokojowy
• Instalacja wod – kan, wykonane podejścia (z rur pp i PCV) doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone po ścianach „natynkowo”, bez białego montażu
• Instalacja domofonowa – kompletna z panelami audio. Instalacja umożliwi mieszkańcom ewentualną wymianę unifonów na video monitory
• Instalacja telefoniczno komputerowa – do wszystkich mieszkań zostaną doprowadzone dwa przewody UTP 4x2x0,5 kat. 5e oraz przewód światłowodowy (bez montażu gniazdek końcowych i aktywacji). Instalacja RTV – przystosowana do odbioru cyfrowych programów telewizyjnych i radiofonicznych rozpowszechnianych w sposób rozsiewczy naziemny.

LOKALIZACJA

Budynek Gazowa 1-2 położony jest 5 km od wrocławskiego Rynku, 3km od centrum handlowego Wroclavia, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Dworca Głównego i Dworca PKS. W niedalekiej odległości znajduje się Aquapark oraz Park Trampolin. W okolicy jest dobrze rozwinięta jest komunikacja miejska, która zapewnia szybki dostęp w dalsze rejony Wrocławia.